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  • 生產(chǎn)管理

    掌握平面磨床安裝項目施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)管理實施

    發(fā)布時間:2022/12/30
      工程施工現(xiàn)場項目部的外部協(xié)調(diào)管理,既包括與工程本身直接相聯(lián)系的外部或個人協(xié)調(diào)管理,還包括與工程本身間接相關(guān)的外部單位或個人協(xié)調(diào)管理。其是項目部協(xié)調(diào)管理的關(guān)鍵,直接關(guān)系到工程的順利進行,重大經(jīng)濟損失的發(fā)生,以及影響社會穩(wěn)定等。本條主要知識點是:平面磨床安裝項目部與施工單位有合同契約關(guān)系的單位、平面磨床安裝項目部與施工單位有洽談協(xié)商記錄的單位、平面磨床安裝項目部與施工單位施工行為監(jiān)督檢查的單位、平面磨床安裝項目部與施工單位人員駐地生活直接相關(guān)的單位或個人的協(xié)調(diào)及其要點等。
      一、平面磨床安裝項目部與施工單位有合同契約關(guān)系的單位間協(xié)調(diào)
      (一)協(xié)調(diào)單位
      1.發(fā)包單位、業(yè)主及其代表監(jiān)理單位。
      2.材料供應(yīng)單位或個人。
      3.設(shè)備供應(yīng)單位。
      4.施工機械出租單位。
      5.工程或勞務(wù)分承包單位。
      6.經(jīng)委托的檢驗、檢測、試驗單位。
      7.臨時設(shè)施場地或建筑物出租單位或個人。
      8.其他。
      (二)協(xié)調(diào)要點
      1.施工單位與其訂有合同契約,如規(guī)范合法的話,雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)該是明晰的,
    所以協(xié)調(diào)和內(nèi)容應(yīng)是在合同契約的框架內(nèi)。
      2.協(xié)調(diào)行為的發(fā)生往往在合同契約細節(jié)規(guī)定不具體的情況下,如對方履行義務(wù)時間拖延、實施權(quán)利超限、支付額度不足、支付頻次多于合同規(guī)定,往來簽證確認日期超過時限規(guī)定,例外事件的發(fā)生及處理超越預(yù)期,法律法規(guī)(含技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范)修訂后的管理行為糾正等。
      3.協(xié)調(diào)的形式以會議座談為主,個別交流溝通為輔,但對協(xié)調(diào)的結(jié)論均需作好記錄。
      4.協(xié)調(diào)要本著平等協(xié)商、相互溝通、求得共識、避免導(dǎo)入訴訟的原則進行。
      二、平面磨床安裝項目部與施工單位有洽談協(xié)商記錄的單位的協(xié)調(diào)
      (一)協(xié)調(diào)單位
      1.工程設(shè)計單位。
      2.與工程試運轉(zhuǎn)相關(guān)的市政供水、供氣、供熱、供電單位。
      3.交通市政運輸?shù)缆饭芾硪约昂降馈④囌尽⒏劭凇⒋a頭等管理單位。
      4.通信、污水排放、建筑垃圾處置等管理單位。
      5.其他。
      (二)協(xié)調(diào)要點
      1.這類單位與施工單位沒有合同契約關(guān)系,也就是說沒有經(jīng)濟上的相互制約條件,但影響著工程建設(shè)能否順利進行。做好相互間的協(xié)調(diào)工作也是十分重要和必要的。
       2.施工單位要主動地對協(xié)調(diào)行為早作安排,以施工組織設(shè)計的要求和施工總進度計劃安排或某個施工方案的具體措施規(guī)定作為協(xié)調(diào)工作的出發(fā)點或出發(fā)方向。如要求設(shè)計單位圖紙供應(yīng)、設(shè)計變更通知的及時性,大件設(shè)備運輸?shù)难b卸地點、經(jīng)過路線及時間的許可,試生產(chǎn)用供水、供氣、供熱、供電時間的確定以及連通界面的施工分工,試生產(chǎn)污水排放的許可及費用處理等。
      3.雖然這些單位與施工單位間無合同契約關(guān)系,但通常與發(fā)包方或業(yè)主間有永久性的或一次性的經(jīng)濟合同關(guān)系,所以總承包單位與其協(xié)調(diào)時應(yīng)盡量邀請發(fā)包方或業(yè)主參加,可以獲得工程施工需要的較佳的協(xié)調(diào)效果。
      4.協(xié)調(diào)的形式同樣要以會議座談為主,個別交流溝通為輔,協(xié)調(diào)后對協(xié)調(diào)結(jié)論作好紀(jì)要或記錄,但要在協(xié)調(diào)后的工作分工中應(yīng)盡量由總承包施工單位多承擔(dān)或多向?qū)Ψ教峁┕ぷ鞅憷麠l件,這樣容易達到協(xié)調(diào)的目的,也有利于施工的順利進行。而多做工作的部分,施工單位只要索賠技巧得法,往往會在向發(fā)包方或業(yè)主的索取中得到經(jīng)濟補償。
      三、平面磨床安裝項目部對施工行為監(jiān)督檢查單位的協(xié)調(diào)
      (一)協(xié)調(diào)單位
      1.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
      2.施工安全監(jiān)督機構(gòu)。
      3.特種設(shè)備安全監(jiān)督機構(gòu)。
      4.公安消防安全監(jiān)督機構(gòu)。
      5.環(huán)保監(jiān)察機構(gòu)。
      6.海關(guān)和檢驗檢疫機構(gòu)。
      7.其他。
      (二)協(xié)調(diào)要點
      1·這些單位是經(jīng)政府行政主管部門授權(quán)依法對工程建設(shè)施工活動進行監(jiān)督檢查,具有強制性性質(zhì),施工單位要主動配合其監(jiān)督檢查活動,以避免造成重大事故或重大損失,防止發(fā)生影響社會穩(wěn)定的事件。
      2·施工單位要將施工計劃安排及時告知相應(yīng)監(jiān)督檢查機構(gòu),以利于機構(gòu)掌握情況安排監(jiān)督檢查工作。
      3·對施工行為的監(jiān)督檢查既有行政法規(guī)方面的內(nèi)容,更多的是工程管理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范方面的內(nèi)容,監(jiān)督檢查的目的是查驗施工單位對兩方面執(zhí)行的情況是否符合規(guī)定,取得的效果是否符合要求。施工單位要有專門人員熟知相應(yīng)的有關(guān)內(nèi)容,才能使受檢工作配合良好。
      4·對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的整改事項,施工單位應(yīng)認真組織整改,并將整改結(jié)果及時反饋給監(jiān)督檢查機構(gòu),以利于下一次檢查時驗證。
      5·有些監(jiān)督檢查是一次性的,更多是過程性的,即施工全過程中有多次的同類型的監(jiān)督檢查。有的工程實體要經(jīng)監(jiān)督檢查機構(gòu)最終確認其合格后才能投入使用,施工單位應(yīng)熟練掌握,做好配合協(xié)調(diào),否則要被依法處罰。
      6·施工單位要做好迎檢各項準(zhǔn)備工作,并為監(jiān)督檢查機構(gòu)提供工作上、生活上的方便。
      四、平面磨床安裝項目部與人員駐地生活直接相關(guān)的單位或個人的協(xié)調(diào)
      (一)單位或個人協(xié)調(diào)
      1.工程所在地的基層行政機構(gòu)。
      2.工程所在地的公安機構(gòu)。
      3.工程所在地的醫(yī)療機構(gòu)。
      4.租用臨時設(shè)施的房東。
      5.工程周界的居民。
      6.其他。
      (二)協(xié)調(diào)要點
      1·施工單位與這些單位或個人做好協(xié)調(diào)工作的目的是為了使員工生活方便提供支持。
      2·協(xié)調(diào)的方法是定期訪問征求意見,發(fā)現(xiàn)對方有困難時,提供必要的力所能及的援助。
      3.當(dāng)施工活動擾鄰或影響周界居民生活時,施工單位要提早通報取得諒解,并盡可能采取措施降低影響程度。
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